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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,06 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27343

795 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.06 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - ARLAC - Disponible dès à présent

Notre agence Century21 vous propose de découvrir ce grand appartement de type 2 meublé à neuf et en très bon état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle de bain avec WC .

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.

Vous êtes idéalement situé :
- à 5 minutes à pieds du Tram A arrêt "Fontaine d'Arlac" et des bus 23 et 54
- à 20 mètres de l'arrêt de bus 42 "Aristide Briand"

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 724 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 611,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,60 €
    • Etablissement état des lieux : 141,18 €
  • Dépôt de garantie : 1448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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