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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27469

738 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX CAUDERAN

Notre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose de découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée.

Vous disposez d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placard.

Vous êtes situé dans une résidence calme et entourée de verdure.

Arrêt le plus proche "Stade Stéhélin" lignes 2, 3 et 83.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • cuisine séjour (27,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,80 €
  • Loyer de base : 676 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 594,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,30 €
    • Etablissement état des lieux : 137,19 €
  • Dépôt de garantie : 676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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