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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,80 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27479

790 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.8 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC LE BURCK - Disponible dès le 2 septembre.

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 3 au 4ème et dernier étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une cave et le stationnement est libre en extérieur.

L'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges !
L'électricité est individuelle.

À proximité Bus 35, 74, 77 et 78 arrêt "Le Burck" au pied de la résidence.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée & placards (4,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Electricité aux normes
  • Travaux à prévoir : Déco
  • Libre le : 2 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 660,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508 €
    • Etablissement état des lieux : 152,40 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32168kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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