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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 41,39 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27491

700 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 41.39 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC ARLAC - Disponible dès maintenant

IDEAL ETUDIANTS

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 bis en Duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, des rangements , une chambre et un bureau.

Il dispose d'une place de parking extérieur.

Vous êtes idéalement situé proche de la ligne de tram A arrêt "Peychotte ", à proximité des commerces et proche des universités.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cellier (1,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,5 m2)
    • Palier (3,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,90 €
    • Etablissement état des lieux : 124,17 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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