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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,11 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27506

900 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.11 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CHEMIN LONG - DISPONIBLE À PARTIR DU 30 SEPTEMBRE

ATTENTION CE BIEN EST SOUMIS A UNE DEFISCALISATION PINEL .

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3 dans une résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine ouverte , de WC séparés, d'une salle de bains et de deux chambres avec placard.

Le plus ? Vous disposez de deux places de stationnement couvertes, ainsi qu'un cellier.

Vous êtes situé au pied des lignes de bus 20 et 33 arrêt "Vigneau", ainsi que de la ligne de bus 34 arrêt "ZI Chemin Long" et également de nombreux commerces.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 807,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 621,10 €
    • Etablissement état des lieux : 186,33 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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