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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,54 m2 PESSAC - 33

Ref : 27514

1 100 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.54 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

PESSAC - APPARTEMENT MEUBLE . Disponible dès à présent !

Notre agence CENTURY 21 ACO, vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3 MEUBLE composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif de 130m² sans vis à vis, d'un garage d'environ 30m² et d'une place de parking privative !

Vous êtes situés au pied de l'arrêt de bus :
- " Stade Nautique " lignes 1, 24, 55, 74 et 78
- " Ste Marie " ligne 34

A 8 min à pied du centre de Pessac.

Possibilité de faire une colocation.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1083 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1073,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825,40 €
    • Etablissement état des lieux : 247,62 €
  • Dépôt de garantie : 2267,52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 994,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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