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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27535

780,57 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX CAUDERAN.
Disponible le 10 Novembre 2025.

Venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Vous disposerez d'une grande terrasse extérieur et de 2 places de parking sécurisées.

A cinq minutes à pied d'un supermarché et commerces de proximité.
Vous êtes situé à proximité des lignes de bus 1, 51 et 73.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Placards (0,2 m2)
    • Séjour/cuisine (21,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 745,69 €
  • Loyer de base : 712,57 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 52 €
  • Honoraires charge locataire : 707,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,30 €
    • Etablissement état des lieux : 163,29 €
  • Dépôt de garantie : 712,57 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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