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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,72 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27551

1 000 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.72 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC LA GLACIERE !
Disponible le 01 Décembre.

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 4 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec salle de bains privative), une salle d'eau et un WC séparé.
Il dispose également d'un agréable balcon exposé sud, offrant une vue ensoleillée et un espace extérieur.
De plus, une place de stationnement privative est mise à disposition.

Vous êtes situé au pied du bus ligne 11 arrêt "Bir Hakeim" et à 700m du tram ligne A arrêt "Fontaine d'arlac".

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 915 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 1114,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 857,20 €
    • Etablissement état des lieux : 257,16 €
  • Dépôt de garantie : 873,48 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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