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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27562

880 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX PROCHE CENTRE VILLE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir ce magnifique appartement de type 2 meublé avec goût. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement meublée, un agréable séjour, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une chambre avec placard.
Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et également la chambre.

Le plus ? Une cave et un garage sous sol sont également compris avec l'appartement.

Vous êtes situés à proximité immédiate des transports.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 780 €
  • Loyer de base : 753 € par mois
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 626,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,60 €
    • Etablissement état des lieux : 144,48 €
  • Dépôt de garantie : 1506 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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