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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,72 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27564

800 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.72 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE - T2 MEUBLE

Notre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2 MEUBLE, rénové, composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Les volets sont électriques dans toutes les pièces.

Vous êtes situés au cœur de Mérignac et au pied du TRAM A.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,7 m2)
    • Balcon (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electrique radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 607,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,20 €
    • Etablissement état des lieux : 140,16 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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