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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 24,53 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27573

795 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 24.53 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - proche Pellegrin

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 1bis neuf comprenant : une entrée qui dessert une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver le linge , puis un dégagement avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit et un balcon.

Vous disposez également d'une place de parking privative.

Le plus? tout est inclus!

Vous êtes idéalement situé , à 150mts de l'arrêt de tram ligne A.

Disponible dès à présent!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Séjour/chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 318,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245,30 €
    • Etablissement état des lieux : 73,59 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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