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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,67 m2 PESSAC - 33

Ref : 27580

890 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.67 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

PESSAC - Disponible le 21/01/2026 !

Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Un balcon vient compléter le tout.

Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave.

Vous êtes situé à la limite entre Pessac et Mérignac, proche des commodités et des lignes de bus n°35, 74, 77, 78.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagements (3,4 m2)
    • celier (1,6 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 736,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566,70 €
    • Etablissement état des lieux : 170,01 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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