Maison à louer 4 pièces - 96,15 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 27584
1 350 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC BELLEVUE - Disponible dès à présent
Notre agence Century21 vous propose de découvrir cette belle maison de type 4 située dans une impasse. La maison se compose d'un séjour avec un agréable insert, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un vaste espace pour un coin repas donnant sur la terrasse. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace cellier / buanderie vient compléter la maison.
Les plus ? Le vaste jardin comprenant un portail électrique, un abris pouvant contenir 2 voitures et un éclairage automatique pour l'extérieur.
L'entretien des haies et des arbres ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont compris dans les charges.
A découvrir sans tarder !
Notre agence Century21 vous propose de découvrir cette belle maison de type 4 située dans une impasse. La maison se compose d'un séjour avec un agréable insert, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un vaste espace pour un coin repas donnant sur la terrasse. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace cellier / buanderie vient compléter la maison.
Les plus ? Le vaste jardin comprenant un portail électrique, un abris pouvant contenir 2 voitures et un éclairage automatique pour l'extérieur.
L'entretien des haies et des arbres ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont compris dans les charges.
A découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,0 m2
- Surface habitable : 96,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- entrée + séjour (18,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (24,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement (5,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + bois
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 1286 € par mois
- Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 1249,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 961,50 €
- Etablissement état des lieux : 288,45 €
- Dépôt de garantie : 1286 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
