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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27590

1 055,42 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.81 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX CAUDERAN -DISPONIBLE AU 24 FEVRIER

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement lumineux de type 4 comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, un salle de bains et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'un agréable balcon et vous disposez d'une place de stationnement privative.

Vous êtes situés à proximité des bus ligne 3 , 12, 33 et 46 et proche des commerces.

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placards (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12,60 €
  • Loyer de base : 941,42 € par mois
  • Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 1102,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 848,10 €
    • Etablissement état des lieux : 254,43 €
  • Dépôt de garantie : 941,42 €

À proximité

  • Bus : 45m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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