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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,44 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27591

900 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.44 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CAPEYRON - Disponible dès à présent
Notre agence CENTURY 21 vous propose cet agréable appartement de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards s'ouvrant sur un second balcon, d'une salle de bains et WC séparé ; un couloir avec placard de rangement complète le tout.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement.
Vous êtes situé dans une agréable résidence calme et arborée proche du bus n°33 et 35, et à moins de 10 minutes à pied du tram A ainsi que de tous les commerces de proximité.
A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 850,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654,40 €
    • Etablissement état des lieux : 196,20 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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