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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,38 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27596

950 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.38 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC PARC BOURRAN

Notre agence vous invite à découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Atout supplémentaire : un box fermé est inclus avec le logement.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun :

Bus : lignes 1, 20, 51 et 73
Tram : lignes A et F, arrêt « Les Tourelles » à seulement 10 minutes à pied

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 841 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 888,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,80 €
    • Etablissement état des lieux : 205,14 €
  • Dépôt de garantie : 841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/02/2026

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