Appartement F4 à louer 4 pièces - 106,99 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 27606
1 430 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC CENTRE - DISPONIBLE LE 03/03/2026
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au cœur de Mérignac dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un double séjour attenant à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres indépendantes, une salle de bain avec placard, une salle d'eau double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Le tout complété par une place de parking extérieur.
L'arrêt de bus du 30, 33 et 35 est à 3min à pied de la résidence et l'arrêt Mérignac Centre du Tram A à 7min à pied.
A découvrir au plus vite !
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au cœur de Mérignac dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un double séjour attenant à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres indépendantes, une salle de bain avec placard, une salle d'eau double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Le tout complété par une place de parking extérieur.
L'arrêt de bus du 30, 33 et 35 est à 3min à pied de la résidence et l'arrêt Mérignac Centre du Tram A à 7min à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 116,1 m2
- Surface habitable : 107,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- dégagement 1 (2,0 m2)
- Séjour double (34,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- degagement 2 (4,3 m2)
- Balcon (8,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1279 € par mois
- Provision pour charges : 151 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : partie communes; BAL
- Libre le : 3 mars 2026
-
Honoraires charge locataire : 1390,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1069,90 €
- Etablissement état des lieux : 320,97 €
- Dépôt de garantie : 2558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
