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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 30,75 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27607

620 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 30.75 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC ARLAC - Disponible dès à présent !

IDEAL ETUDIANTS

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 bis en Duplex comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre avec des rangements.

Il dispose d'une place de parking extérieur.

Vous êtes idéalement situé proche de la ligne de tram A arrêt "Peychotte ", à proximité des commerces et proche des universités.

A découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mars 2026
  • Charges de copropriété : 11 €
  • Honoraires charge locataire : 399,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,50 €
    • Etablissement état des lieux : 92,25 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2368kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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