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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,04 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27616

650 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.04 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE - Disponible dès à présent

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 composé d'un beau séjour avec cuisine sans équipement donnant sur un balcon , d'un dégagement avec placard de rangements, d'une salle de bains et une chambre spacieuse de 15 m².

Cet appartement est situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée en plein centre de Mérignac, proche de tous les commerces de proximité!

Vous êtes situé au pied du tram A arrêt "Mérignac Centre".

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 583,50 € par mois
  • Provision pour charges : 66,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 624,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,40 €
    • Etablissement état des lieux : 144,12 €
  • Dépôt de garantie : 583,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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