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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,17 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27619

750 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.17 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - LE BURCK - Disponible dès à présent !

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 au premier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking !

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges !

À proximité des lignes de Bus 35, 74 et 78 arrêt "Le Burck" au pied de la résidence.

À découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 634 € par mois
  • Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 106 €
  • Honoraires charge locataire : 509,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 391,70 €
    • Etablissement état des lieux : 117,51 €
  • Dépôt de garantie : 634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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