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Maison à louer 3 pièces - 114,81 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27633

1 399 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 114.81 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - LE JARD

Disponible au 8 Avril !

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cette maison idéalement située proche quartier CAPEYRON.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour de 38 m², une buanderie.
Vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Une grande mezzanine ainsi qu'un jardin viennent compléter le tout.
Vous disposez d'une place de parking devant la maison.

Vous êtes situés à proximité de commerces et à 3 min à pied des bus ligne 16, 33 et 73.

A découvrir au plus vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (38,2 m2)
    • Débarras (16,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Mezzanine (20,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1343 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 1492,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1148,10 €
    • Etablissement état des lieux : 344,43 €
  • Dépôt de garantie : 1343 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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