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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,69 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27641

870 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.69 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE -

Disponible dès à présent !

Notre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3 NON MEUBLE, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain, des wc séparés et un cellier.

Vous disposez d'une place de parking.

Vous êtes situés au cœur de Mérignac et au pied du TRAM A.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • placard 2 (0,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 783 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 72 €
  • Honoraires charge locataire : 814,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,90 €
    • Etablissement état des lieux : 188,07 €
  • Dépôt de garantie : 783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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