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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,57 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27651

690 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.57 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CENTRE

Notre agence vous propose de découvrir cet appartement de type 2 rénové comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée , une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.


Vous êtes situés à proximité des commerces et à moins de 2 min à pieds du Tram A arrêt "Merignac Centre"

A découvrir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle bain (3,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile & terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ascenseur
  • Travaux à prévoir : ravallement interieur et exterieur
  • Libre le : 16 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 605,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,70 €
    • Etablissement état des lieux : 139,71 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 807,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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